2018 সালে, মনিকা রুইজ এবং তার প্রতিবেশীরা তাদের বাড়িওয়ালার কাছ থেকে চিঠিগুলি তাদের দরজায় ট্যাপ করা পেয়েছিল। এগুলি ভাড়া বাড়ানোর বিজ্ঞপ্তি ছিল – কিছু ক্ষেত্রে, 200 শতাংশেরও বেশি বৃদ্ধি।
রুইজ হিলসাইড ভিলায় বাস করেছিলেন, একটি বিশাল অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স লস অ্যাঞ্জেলেসের জেন্ট্রিফাইং চিনাটাউনকে উপেক্ষা করে, 20 বছরেরও বেশি সময় ধরে। তিনি সেখানে পাঁচটি সন্তানকে লালন -পালন করেছিলেন। তার কনিষ্ঠ কন্যা নিকটবর্তী প্রাথমিক বিদ্যালয়ে পড়াশোনা করেছিলেন, যেখানে তিনি কিন্ডারগার্টেনের পর থেকে ম্যান্ডারিন ক্লাস নিয়েছিলেন। তিনি তাদের ছেড়ে দিতে বা তার বন্ধুদের ছেড়ে যেতে চান না।
“আমি তাকে কীভাবে ব্যাখ্যা করতে পারি তা জানতাম না। আমি কেবল বলেছিলাম, ‘না, আমরা সরে যাব না,'” রুইজ স্মরণ করেছিলেন।
রুইজ জানতেন না যে তিনি লস অ্যাঞ্জেলেসের কোথাও অন্য সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি খুঁজে পেতে পারেন কিনা। এবং তিনি চান না। তিনি হিলসাইড ভিলার দুটি এল-আকৃতির বিল্ডিংয়ের উঠোনে দীর্ঘদিন ধরে একটি সম্প্রদায়ের বাগানের ঝোঁক রেখেছিলেন যা বারবিকিউস এবং কুইনসিয়েরাসের জন্য একটি সমাবেশের জায়গা হয়ে উঠেছে, তার লালনপালনের সমৃদ্ধ পেঁপের গাছগুলির ঠিক পাশেই।
“আমি তাকে কীভাবে ব্যাখ্যা করতে পারি তা জানতাম না। আমি কেবল বলেছিলাম, ‘না, আমরা সরে যাব না।'”
কমপ্লেক্সটি রিগনোমিক্সের বিজয় হিসাবে শুরু হয়েছিল। রাষ্ট্রপতি রোনাল্ড রেগান বাজেটের ব্লাইট হিসাবে জনসাধারণের আবাসনকে রাক্ষস করেছিলেন। একাধিক সংস্কারের মাধ্যমে, তার প্রশাসন পরিবর্তে ভেসে উঠল বেসরকারী বিকাশকারীদের উত্সাহিত করতে ট্যাক্স ক্রেডিট স্বল্প আয়ের আবাসন তৈরি করতে যেখানে ভাড়াগুলি আবদ্ধ করা হবে, সাধারণত তিন দশক বা তারও বেশি সময় ধরে। নীতিটি মূলত একটি মেয়াদোত্তীর্ণের তারিখ সহ সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনগুলির একটি নেটওয়ার্ক তৈরি করেছে, যা স্বল্প আয়ের আবাসনগুলিকে লাথি মারতে পারে এমন একটি ভবিষ্যতে রাজনীতিবিদদের প্রজন্মের পথে যেতে পারে।
বিলিয়নেয়ার হংকংয়ের বিকাশকারীর পুত্র লরেন্স চ্যান ১৯৮6 সালে এই প্রকল্পের তহবিলের জন্য সেই ফেডারেল ট্যাক্স ক্রেডিট এবং পৌরসভা loans ণের সংমিশ্রণ ব্যবহার করে হিলসাইড ভিলায় নির্মাণ কাজ শুরু করেছিলেন। সহায়তার বিনিময়ে, যখন অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সটি 1989 সালে খোলা হয়েছিল, তখন তিনি লস অ্যাঞ্জেলেস শহরের সাথে ভাড়া কম রাখার প্রতিশ্রুতিবদ্ধ 30 বছরের চুক্তিতে সম্মত হন।
চ্যান ২০০০ সালে হিলসাইড ভিলা বিক্রি করেছিল। ২০১ 2018 সালে চুক্তির মেয়াদ শেষ হয়ে গেলে, নতুন বাড়িওয়ালা টম বটজকে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সরবরাহের কোনও বাধ্যবাধকতা নেই। রুইজ যখন তার দরজায় চিঠিটি পেয়েছিল তখনই।
আমেরিকানদের বেশিরভাগ আয়ের স্তর এবং প্রায় প্রতিটি সম্প্রদায়ের মধ্যে সমস্ত আবাসন সংকটের সাথে খুব বেশি পরিচিত, যা ইনভেন্টরি এবং ক্রমবর্ধমান ভাড়া এবং বন্ধকী ব্যয়ের অভাব দ্বারা এগিয়ে যায়। তবে সংকটটি নিম্ন-আয়ের লোকদের মধ্যে বিশেষত তীব্র, যারা প্রায় .1.১ মিলিয়ন সাশ্রয়ী মূল্যের ইউনিটের ঘাটতির মুখোমুখি হন, জাতীয় স্বল্প আয় আবাসন জোটের মতে। হিলসাইড ভিলার ভাড়াটিয়ারা ২.6 মিলিয়নেরও বেশি ইউনিটের একটি বিস্তৃত নেটওয়ার্কের অংশ ছিল যাদের ভাড়াগুলি ফেডারেল স্বল্প আয়ের আবাসন ট্যাক্স ক্রেডিট প্রোগ্রামের দ্বারা সাশ্রয়ী মূল্যের রাখা হয়, জাতীয় আবাসন সংরক্ষণ ডাটাবেস অনুসারে। পরের দশকে, ৮০০,০০০-প্লাস বাড়িগুলি সরকার পরিচালিত আবাসন থেকে দূরে রেগনের পিভট চলাকালীন স্থানে থাকা ভাড়া নিষেধাজ্ঞাগুলি হারাতে হবে।
হিলসাইড ভিলার বাসিন্দারা এর স্বল্প ভাড়া এবং শান্ত পাড়া দ্বারা আঁকা ছিল। তারা মেক্সিকো, এল সালভাদোর এবং ভিয়েতনামের অভিবাসী যারা রাস্তার বিক্রেতারা, ক্লিনার এবং নির্মাণ শ্রমিক হিসাবে কাজ করেছিলেন। রুইজ মূলত তার বাড়ির শহর থেকে বেরিয়ে আসার পরে কমপ্লেক্সে আহত হয়েছিল, যা একটি কনভেনশন সেন্টার সম্প্রসারণের পথ তৈরি করার জন্য ধ্বংসস্তূপে পড়েছিল। অ্যাডেলা কর্টেজ এবং রোজারিও হার্নান্দেজের বিকাশের দ্বারা বাস্তুচ্যুত হওয়ার একই গল্প ছিল। তারা, রুইজ এবং আরও বেশ কয়েকজন লাতিনা মহিলা সহ তাদের ভাড়াটে আয়োজকদের মূল ভিত্তি হিসাবে তাদের দক্ষতা প্রমাণ করবে।
“লস অ্যাঞ্জেলেসে আমরা যে আবাসন নিরাপত্তাহীনতার মুখোমুখি হয়েছি তার স্কেল দেখে আমি পুরোপুরি অভিভূত বোধ করি।”
বাসিন্দারা শহর এবং তাদের বাড়িওয়ালাকে 10 বছরের চুক্তির সম্প্রসারণ কার্যকর করার জন্য চাপ দিয়েছিল যা 100 টিরও বেশি স্বল্প আয়ের ভাড়াটেদের রাখা যেতে পারে। এক সকালে, তারা এমনকি মালিবুতে বটজের বাড়ির বাইরে দেখিয়েছিল, তাকে স্বাক্ষর করার আহ্বান জানিয়েছিল। তবে বটজ, যিনি সাক্ষাত্কারের অনুরোধগুলি প্রত্যাখ্যান করেছিলেন, তা প্রত্যাখ্যান করেছিলেন, একটি মৌলিক সমস্যার কথা উল্লেখ করেছেন: যখন বেসরকারী বাড়িওয়ালাদের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সরবরাহ করার আহ্বান জানানো হয়, তখন সামর্থ্যটি কোনও বাড়িওয়ালার ঝাঁকুনির দ্বারা বেঁচে থাকতে এবং মারা যেতে পারে।
তাদের অন্য কোনও বিকল্প নেই বলে মনে হয়, ভাড়াটিয়ারা ভাড়া ধর্মঘট করে। তারা স্প্যানিশ ভাষার টেলিভিশন স্টেশনগুলিকে ডেকেছিল। তারা স্থানীয় কর্মকর্তাদের অফিসের বাইরে সিট-ইন ধরেছিল। তারা প্রতিবেশীদের দরজায় কড়া নাড়ায় এবং নিয়মিত সাথে দেখা হয় ইউনিয়ন সমর্থকরা এবং ন্যায়সঙ্গত উন্নয়নের জন্য চিনাটাউন সম্প্রদায়।
তাদের পিছনের ভাড়া জমা হওয়ার সাথে সাথে, ভাড়াটিয়ারা একটি অপ্রচলিত সমাধানকে ঠেলে দেয়: শহরটি হিলসাইড ভিলা কিনতে, বিশিষ্ট ডোমেনের মাধ্যমে বিক্রয় জোর করতে, এবং তারপরে কোনও জমি ট্রাস্ট বা অলাভজনকতে মালিকানা স্থানান্তর করতে পারে যা কমপ্লেক্সটি চালাবে, ভাড়া কম রাখবে এবং শহরটিকে ফেরত দিতে পারে।

বিশিষ্ট ডোমেন– সম্পত্তি দখল এবং পুনর্নবীকরণের জন্য সরকারের শক্তি – একটি খারাপ র্যাপ রয়েছে, বিশেষত লস অ্যাঞ্জেলেসে, যেখানে এটি অভ্যস্ত ছিল ফ্রিওয়ে তৈরি করুন এবং স্টেডিয়ামস এবং শ্রম-শ্রেণীর সম্প্রদায়গুলি ধ্বংস করুন। তবে, ভাড়াটিয়ারা যুক্তি দিয়েছিলেন, কারণ এটি প্রায় যে কোনও পরিস্থিতিতে সরকার যে শক্তি প্রয়োগ করতে পারে, এটি বটজ থেকে হিলসাইড ভিলা বাঁচাতে এবং তার ভাড়া বৃদ্ধি পেতে ব্যবহার করা যেতে পারে।
শহরের আবাসন বিভাগ প্রস্তাবটি সন্ধান করতে শুরু করে এবং সিটি কাউন্সিলকে বলেছিল যে বিশিষ্ট ডোমেনটি খুব ব্যয়বহুল হবে। এটি পরিবর্তে একটি চুক্তি প্রস্তাব: শহরটি বটজকে আরও 10 বছর চুক্তির শর্তাদি বাড়ানোর জন্য প্রায় 15 মিলিয়ন ডলার দেবে। ভাড়াটিয়ারা তাদের পাওনা পাঁচ বছরের ভাড়া, আরও 3 শতাংশ সুদের বা উচ্ছেদের মুখোমুখি হত। পরে ভাড়াটিয়ারা বলেছিল যে তারা তা করতে পারে নাকাউন্সিল মেম্বার ইউনিসেস হার্নান্দেজ, হিলসাইড ভিলার স্থানীয় প্রতিনিধি, ছয় মাসের ay ণ পরিশোধের অনুগ্রহের সময়কাল নিয়ে আলোচনা করেছে এবং তার কাউন্সিল অফিস থেকে $ 250,000 প্রতিশ্রুতিবদ্ধ করে কোনও ফাঁক পূরণ করতে তহবিল সংগ্রহকে সহায়তা করার প্রতিশ্রুতি দিয়েছেন।
তবে ভাড়াটিয়ারা এই চুক্তিটিকে একটি ছাড় হিসাবে নিন্দা জানিয়েছিল, স্ট্যান্ডঅফটি রেখে দেয়। এলএ কাউন্সিল সদস্য নিত্যা রমন, যিনি তার আবাসন ও গৃহহীন কমিটির প্রধান, তিনি স্বীকার করেছেন যে এক্সটেনশন পরিকল্পনাটি আরও বেশি লাথি মারছে। ভাড়াটে অধিকার এবং আবাসন সংকট নিয়ে প্রচার চালানোর পরে ২০২০ সালে নির্বাচিত রমন বলেছিলেন, “আমরা লস অ্যাঞ্জেলেসে যে আবাসন নিরাপত্তাহীনতার মুখোমুখি হচ্ছি তার স্কেল দেখে আমি পুরোপুরি অভিভূত বোধ করছি।” তিনি ব্যাখ্যা করেছেন, “এই চুক্তিটি” কেবল একটি 10 বছরের সম্প্রসারণ, “এক দশক পরে তাদের এই একই পরিস্থিতিতে সম্ভাব্যভাবে রেখে দেওয়া” “
বিদ্যমান সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সংরক্ষণ করা সমাধানের মাত্র একটি অংশ, শেন ফিলিপসের মতে, একটি আবাসন বিশেষজ্ঞ শেন ফিলিপসের মতে ইউসিএলএর লুইস সেন্টার ফর আঞ্চলিক নীতি স্টাডিজ। “এটি অবশ্যই একটি বড় সমস্যা যা প্রচুর চুক্তির মেয়াদ শেষ হচ্ছে,” তিনি বলেছিলেন। “এটি অনেক বড় সমস্যা কারণ আমাদের শহর, এই অঞ্চলটি গত ৩০ বা তারও বেশি বছর ধরে প্রায় পর্যাপ্ত আবাসন তৈরি করতে পারেনি – চাকরির বৃদ্ধির সাথে সম্পর্কিত, চাহিদার সাথে তুলনামূলকভাবে, কেবল মানুষের জন্মের তুলনায়।”
গত বছর, ক্যালিফোর্নিয়ার শক্তিশালী বাড়িওয়ালা লবি একটি রাষ্ট্রীয় প্রস্তাব বন্ধ করতে ১৫০ মিলিয়ন ডলারেরও বেশি ব্যয় করেছিল যা স্থানীয় সরকারগুলির ভাড়া নিয়ন্ত্রণ কার্যকর করার ক্ষমতা বাড়িয়ে দিত। এলএ গত বছর বিদ্যমান ভোটার-অনুমোদিত মেনশন ট্যাক্সের মাধ্যমে আবাসনগুলিতে বিনিয়োগের সম্প্রসারণের অন্বেষণ করার সময়, মেয়র কারেন বাসের সর্বশেষ প্রস্তাবিত বাজেট উইল সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন তহবিল কাটা 1 বিলিয়ন ডলারের ঘাটতি বন্ধ করতে সহায়তা করতে।
“আমাদের শহর, এই অঞ্চলটি গত ৩০ বা তারও বেশি বছর ধরে প্রায় পর্যাপ্ত আবাসন তৈরি করতে পারেনি – চাকরির বৃদ্ধির সাথে সম্পর্কিত, চাহিদার সাথে তুলনামূলকভাবে, কেবল মানুষের জন্মের তুলনায়।”
জাতীয় লো ইনকাম হাউজিং কোয়ালিশন নোট করে যে এই ঘাটতি একা রাজ্যগুলির দ্বারা পূরণ করা যায় না এবং “কংগ্রেসকে অবশ্যই গভীর সাশ্রয়ী মূল্যের ইউনিটগুলির সরবরাহ সংরক্ষণ এবং প্রসারিত করে এবং আয় এবং ভাড়ার মধ্যে ফাঁকগুলি পূরণ করে এমন প্রোগ্রামগুলিতে ফেডারেল বিনিয়োগকে উল্লেখযোগ্যভাবে বাড়িয়ে তুলতে হবে।” যখন রেপ। আলেকজান্দ্রিয়া ওকাসিও-কর্টেজ (dn.y.) 2024 সালে একটি বিল প্রবর্তন সেন। ট্রাম্প প্রশাসন দ্বারা অভিযুক্ত হয়েছে।


গত সেপ্টেম্বর, ক হিলসাইড ভিলা ভাড়াটে বটজের বিরুদ্ধে আদালতে বিজয়ী হয়েছিলযিনি তাদের চলমান ভাড়া ধর্মঘটের জন্য তাকে এবং অন্যান্য ভাড়াটেদের উচ্ছেদ করার চেষ্টা করছিলেন; বটজ তার সম্পর্কিত উচ্ছেদের মামলাগুলি বাদ দিয়েছেন। হিলসাইড ভিলা ভাড়াটিয়ারা যা সম্পাদন করেছে – সিটি কাউন্সিল বা আদালতে – তারা যদি সম্মিলিতভাবে সংগঠিত না করে তবে সম্ভব ছিল না। এখন তাদের লড়াইয়ের সপ্তম বছরে, তারা জাতীয়ভাবে পুনরুত্থিত ভাড়াটে আন্দোলনের অংশ। গত বছর, নিউ ইয়র্ক টাইমস কলামিস্ট ট্রেসি ম্যাকমিলান কটম প্রোফাইলে কেন্টাকি গিয়েছিলেন দ্য লুইসভিলে টেন্যান্টস ইউনিয়নযা histor তিহাসিকভাবে বিচ্ছিন্ন শহরে ভাড়াটেদের সুরক্ষার জন্য সংগঠিত করছে যেখানে রাজনীতিবিদ এবং বিকাশকারীরা পুনর্নবীকরণ এবং সৌম্যতার জন্য histor তিহাসিকভাবে কালো পাড়াগুলিকে লক্ষ্যবস্তু করেছেন। এই গত বসন্তে, ব্রঙ্কস ভাড়াটেদের একটি দল সফলভাবে তাদের বাড়িওয়ালাকে অনাবৃত পরিস্থিতিতে লড়াই করেছিল, নিউ ইয়র্ক সিটির কাছে অনুরোধ জানিয়েছে বিল্ডিংয়ের মালিকানা ছিনিয়ে নিন– সাত বছরে প্রথম।
ভাড়াটে ইউনিয়নগুলি এমনকি একসাথে ব্যান্ড করা শুরু করেছে। লুইসভিলে সহায়তা চালু করতে সহায়তা করে টেন্যান্ট ইউনিয়ন ফেডারেশনজাতীয় সুরক্ষা জয়ের জন্য কাজ করা একটি জোট। ফেডারেশনের আরেক প্রতিষ্ঠাতা, কেসি ভাড়াটে কানসাস সিটির, মিসৌরি শুরু হয়েছিল একটি ভাড়া ধর্মঘট অক্টোবরে। অংশগ্রহণকারী সদস্য যখন দেরী ফি নোটিশ পোড়ানোর জন্য এক্সের দিকে মনোযোগ পেয়েছেপাহাড়ের ভিলা ভাড়াটেদের অ্যাকাউন্ট অনুরূপ ছবি দিয়ে জবাবতাদের পাতলা উঠোনে নেওয়া। এটি তাদের নিজস্ব ক্রিয়া দেখিয়েছিল, বাসিন্দারা তাদের স্বাক্ষর লাল শার্ট পরা এবং উচ্ছেদের নোটিশ হিসাবে উল্লাসিত হওয়ার সাথে সাথে উল্লাসিত হয়েছিল। “আমরা এটি দেখতে পছন্দ করি,” তারা লিখেছিল।
এই গল্পটি অংশীদারিত্বের সাথে উত্পাদিত হয়েছিল লস অ্যাঞ্জেলেস পাবলিক প্রেস। ম্যাকাস জুনিয়র