এই জায়গায় ভাড়া সহায়তা একটি সাত বছরের কাটঅফ সহ আসে: এনপিআর

বেকা মরিস যখন কয়েক বছর আগে একটি ফেডারেল আবাসন ভর্তুকির জন্য আবেদন করেছিলেন, তখন তার জীবন অশান্তিতে ছিল। তিনি 19 বছর বয়সে একটি ছেলে ছিলেন, বাবা পুনর্বাসন এবং কারাগারে ছিলেন এবং তিনি বন্ধু এবং পরিবারের সাথে সার্ফিং করছিলেন।

যখন ভাড়া এইডের অফারটি একটি বড় শর্ত নিয়ে আসে তখন মরিসকে বিস্মিত করা হয়নি: সেই অর্থ সাত বছর পরে শেষ হবে, সর্বোচ্চ। “আমার মনে হচ্ছে এটি ছিল … ভাল চাপ,” তিনি বলেছেন। আরও ভাল করার এবং স্কুলে ফিরে যেতে এবং “আমার যা করা দরকার তা করার জন্য” একটি ধাক্কা।

এই ভর্তুকির জন্য ধন্যবাদ, তিনি এবং তার ছেলে ব্রিজভিলের একটি ছোট দুটি বেডরুমের বাড়িতে থাকেন, ডেল। ব্লু লাইট দুটি বড় অ্যাকোয়ারিয়াম থেকে সিলিংয়ে নৃত্য করেন, সর্বত্র গাছপালা রয়েছে এবং তার এখন 13 বছর বয়সী ফ্রিজে শোভিত তার ছবি রয়েছে। এটি আরামদায়ক তবে ক্র্যাম্পড, এবং মরিস আরও জায়গার জন্য আগ্রহী।

আর সেই সাত বছরের কাট অফ? এটি আসলে এসেছে এবং চলে গেছে, আংশিকভাবে কোভিড মহামারীটির কারণে। তবে দেখা যাচ্ছে যে এই প্রোগ্রামটি টিকিং সময়সীমার চেয়ে অনেক বেশি।

স্থানীয় আবাসন কর্তৃপক্ষের একটি অল্প সংখ্যক বর্তমানে সময়সীমার মতো জিনিস চাপিয়ে দেওয়ার ক্ষমতা রাখে, যদি তারা চয়ন করে। দ্য ডেলাওয়্যার রাজ্য আবাসন কর্তৃপক্ষযা রাজ্যে দুটি কাউন্টি পরিবেশন করে, তাদের মধ্যে একটি। তবে আবাসন ও নগর উন্নয়ন বিভাগ একটি নিয়ম কাজ করছে এনপিআর দ্বারা দেখা একটি অভ্যন্তরীণ নথি অনুসারে কেবল সময়ের সীমা নয়, কেবল কাজের প্রয়োজনীয়তার জন্য সেই শক্তিটি বিস্তৃত করার জন্য।

এইচইউডি পরিকল্পনাটি নিশ্চিত করতে বা বিশদ সরবরাহ করতে অস্বীকার করেছে। তবে একটি সংস্থার মুখপাত্র উল্লেখ করেছেন যে প্রেসিডেন্ট ট্রাম্পের বাজেটের প্রস্তাবের জন্য ভাড়া সহায়তার জন্য দুই বছরের সময়সীমা অন্তর্ভুক্ত ছিল এবং বলেছে যে এটি মানুষকে “স্বনির্ভরতা এবং অর্থনৈতিক স্বাধীনতা অর্জনে” সহায়তা করবে।

আবাসন নীতি বিশেষজ্ঞরা বলছেন সামান্য প্রমাণ সেই সময় সীমা বা কাজের প্রয়োজনীয়তা কর্মসংস্থান বাড়াতে বা লোকদের ভর্তুকি সরিয়ে নিতে সহায়তা করুন। এবং তারা আশঙ্কা করে যে অনেক লোক এমন সময়ে কঠোর পরিণতির মুখোমুখি হতে পারে যখন ভাড়া দামগুলি আমেরিকানদের একটি বড় অংশের নাগালের বাইরে থাকে।

এই প্রোগ্রামটিতে একটি সময়সীমা চেয়ে আরও অনেক কিছু আছে

“গুড প্রেসার” মরিস বলেছেন যে তিনি ডেলাওয়্যার প্রোগ্রাম থেকে অনুভব করেছিলেন যে কাজ করার প্রয়োজনীয়তা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। যারা বয়স্ক বা প্রতিবন্ধী তারা অব্যাহতিপ্রাপ্ত, তবে অন্যথায় এটি কোনও পরিবারের প্রতিটি প্রাপ্তবয়স্ক সদস্যের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য যদি না তারা স্কুল বা প্রশিক্ষণে না থাকে। তিনি আর্থিকভাবে ট্র্যাকে রয়েছেন তা নিশ্চিত করার জন্য নিয়মিত সভাও ছিল। প্লাস – এবং এটি মূল – ডেলাওয়্যার রাজ্য আবাসন কর্তৃপক্ষ মরিসকে অর্থ সাশ্রয় করতে সহায়তা করেছিল।

আবাসন ভর্তুকিযুক্ত বেশিরভাগ লোকের জন্য, যদি তাদের আয় হয় তাদের ভাড়াও হয়। তবে ডেলাওয়্যার প্রোগ্রামের সাথে নয়। মাসিক পেমেন্টগুলি সমতল থাকে, যাতে লোকেরা সময়ের সাথে সাথে সঞ্চয় করতে পারে। এবং তারা ভাড়া দেওয়ার জন্য যে অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করত তা সুদ বহনকারী সঞ্চয় অ্যাকাউন্টে চলে যায়, যা তারা চলে যাওয়ার পরে অ্যাক্সেস করতে পারে।

মরিস বলেছেন যে তিনি নিজে থেকে কখনও তা করতে পারতেন না। “আমি এই পুরো সময়টি পে -চেক করার জন্য আক্ষরিক অর্থে বেতন যাচাই করতাম। আমি সপ্তাহে সাত দিনের মতো 24 ঘন্টা কাজ না করে কীভাবে কোনও অর্থ সাশ্রয় করতাম?” সে বলে।

একটি দ্বি-স্তরযুক্ত সময়সীমাও রয়েছে। লোকেরা যদি পাঁচ বছরের মধ্যে এগিয়ে যেতে সক্ষম হয় তবে তারা তাদের সঞ্চয় অ্যাকাউন্টে সমস্ত অর্থ পান। যদি তা না হয় তবে একটি দু’বছরের বাফার রয়েছে যা পেনাল্টি নিয়ে আসে। মরিসের সেই অতিরিক্ত সময় প্রয়োজন ছিল, তাই তিনি কেবল তার সঞ্চয়ের অংশ পাবেন। তবে তিনি অনুভব করেন যে এটি এখনও আর্থিকভাবে বোধ করে। “আমি কম ভাড়া নিয়ে এখানে আরও বেশি থাকার সঞ্চয় করতে সক্ষম হয়েছি,” সে বলে।

এবং তার সময়সীমা সহ আরও উইগল রুম ছিল। মহামারীটির কারণে অতিরিক্ত বছর পাওয়ার পাশাপাশি, তিনি তার কব্জি আহত হওয়ার পরে অতিরিক্ত সময় দেওয়া হয়েছিল এবং কিছুক্ষণ কাজ করতে পারেননি। তিনিও কৃতজ্ঞ যে তিনি ভাড়া নিয়ে বিরতি পেয়েছিলেন – মাত্র 50 ডলার প্রদান করে – যখন তাকে এক বছরেরও বেশি সময় ধরে কাজ করা বন্ধ করতে হয়েছিল যাতে তিনি নার্সিং ডিগ্রি শেষ করতে পারেন।

এখন, এখানে নয় বছর বেঁচে থাকার পরে, মরিস এবং তার ছেলে অবশেষে বাইরে যাওয়ার জন্য প্রস্তুত হচ্ছে। “হ্যাঁ, তারাগুলি God শ্বরের অনুগ্রহে সারিবদ্ধ হয়,” তিনি বলেন, “সবকিছু পুরোপুরি কার্যকর হয়েছিল।”

সময় সীমা সর্বত্র ভাল কাজ করে নি

ভাড়া সহায়তার জন্য যোগ্যতা অর্জনকারী কেবলমাত্র এক চতুর্থাংশ লোকই এটি পেতে সক্ষম হয় এবং এটি সময়সীমার সমর্থকদের জন্য ড্রাইভিং ফ্যাক্টর।

“একবার আপনি একটি আবাসন ভর্তুকি পেয়ে গেলে এটি জীবনের জন্য। সুতরাং এর ফলস্বরূপ, অত্যন্ত দীর্ঘ প্রতীক্ষার তালিকা রয়েছে,” রক্ষণশীল-ঝুঁকির আমেরিকান এন্টারপ্রাইজ ইনস্টিটিউটের ঘরোয়া নীতিতে সিনিয়র ফেলো হাওয়ার্ড হুসক বলেছেন।

দ্য থাকার মাঝারি দৈর্ঘ্য ফেডারেল হাউজিং সহায়তা সম্পর্কে প্রায় চার থেকে পাঁচ বছর ধরে, সাম্প্রতিক এক সমীক্ষায় দেখা গেছে, যদিও হুসক বলেছেন যে অনেক লোক এক দশকেরও বেশি সময় ধরে থাকে।

“সিস্টেমটি সমস্ত ধরণের ব্যাক আপ এবং তাই এটি একটি সময় সীমা যুক্তি“তিনি বলেছেন।” মানুষকে শাস্তি দেওয়ার জন্য নয়, বরং টার্নওভারকে উত্সাহিত করা, ward র্ধ্বমুখী গতিশীলতা উত্সাহিত করা এবং যাদের প্রয়োজন নেই তাদের জন্য পথ তৈরি করা। “

তবে সময়সীমা সর্বত্র ভাল কাজ করে নি।

ওয়াশিংটন স্টেটে, টাকোমা হাউজিং অথরিটি ২০১৩ সালে পাঁচ বছরের সর্বোচ্চ পিছনে চাপিয়ে দিয়েছে। তারপরেও, এমনকি শালীন চাকরি সম্পন্ন ব্যক্তিরাও ভাড়াগুলি আকাশ ছোঁয়া শুরু করার সাথে সাথে লড়াই করেছিলেন।

হাউজিং কর্তৃপক্ষের নির্বাহী পরিচালক এপ্রিল ব্ল্যাক বলেছেন, “লোকেরা কাজ করছে, তারা সত্যিই কঠোর পরিশ্রম করছে They

তিনি বলেছিলেন যে লোকদের পক্ষে অর্থ সাশ্রয় করা অসম্ভব ছিল এবং পাঁচ বছরের সময়সীমা যেমন আসার কারণে, মানুষকে কেটে দেওয়ার বিষয়ে হৃদয় জ্বলন্ত ছিল। ব্ল্যাক বলেছেন, “আমরা এখানে লোকজনের জন্য এখানে আছি, এবং কোনও উপায় ছিল না যে আমরা কোনও প্রোগ্রাম থেকে মানুষকে প্রস্থান করতে যাচ্ছি তা জেনে যে তারা গৃহহীন হয়ে পড়বে।”

টাকোমা তার নিজস্ব বিশ্লেষণ করেছে এবং আবিষ্কার করেছে যে নিয়মিত আবাসন ভাউচারযুক্ত লোকেরা এবং কোনও সময়সীমা নেই, আসলে তাদের আয় বাড়াতে এবং এগিয়ে যাওয়ার পক্ষে আরও ভাল পারফরম্যান্স করেছে। তারা সময়সীমা শেষ 2022 সালে।

সাফল্যের কারণ “কারণ একটি সময়সীমা আছে”

ডেলাওয়্যার স্টেট হাউজিং অথরিটিতে পরিচালক ম্যাথু হেকলস সম্মত হন যে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের তীব্র অভাব সময়সীমার জন্য মামলাটিকে জটিল করে তোলে। তিনি অন্যদের প্রতিধ্বনিত করেছেন যারা ট্রাম্পের বাজেটের প্রস্তাবের দুই বছরের সময়সীমা মোটেই বাস্তবসম্মত নয় বলেও প্রতিধ্বনিত করেন। “আমি মনে করি না যে আমাদের খুব বেশি, যদি থাকে তবে পরিবারগুলি যে … দু’বছর পরে স্নাতক হয়,” তিনি বলেছেন।

তবে ডেলাওয়্যারটিতে তিনি যে সাফল্য দেখেছেন তা দেখে হেকলস এখনও মনে করেন যে জাতীয়ভাবে সময়সীমা চেষ্টা করা এবং স্কেল করার চেষ্টা করা বোধগম্য।

“আমি মনে করি এটি একটি বড় সতর্কতার সাথে এসেছে, যদিও লোকেরা সফল হওয়ার কারণটি হ’ল সময়সীমা নেই,” তিনি বলেছেন।

হ্যাঁ, এটি জরুরী যোগ করে। তবে যা সত্যই পার্থক্য তৈরি করে তা হ’ল সুদ বহনকারী সঞ্চয় অ্যাকাউন্টগুলি, তিনি বলেছেন, যা গড়ে প্রায় $ 7,000, এবং অন্যান্য সমস্ত অতিরিক্ত সমর্থন বাড়িয়ে তোলে।

এটি বাজেটের ক্ষেত্রে বা শিশু যত্ন বা স্বাস্থ্য বীমা সন্ধানের ক্ষেত্রে সহায়তার আকারে হতে পারে। একবার, যখন প্রচুর ভাড়াটিয়া একই জায়গায় কাজ করেছিল, “আমরা পয়েন্ট এ থেকে পয়েন্ট বি পর্যন্ত মূলত একটি বাস চালিয়েছিলাম যাতে লোকেরা কাজ করতে পারে,” তিনি বলেছিলেন।

এগিয়ে যাওয়ার পরে, হেকলস বলেছেন যে অনেক লোকের এখনও অন্যান্য ধরণের নিম্ন-আয়ের আবাসন প্রয়োজন। তবে অন্যরা ভর্তুকি ছাড়াই এটি তৈরি করে এবং কেউ কেউ এমনকি তাদের নিজস্ব জায়গা কিনতে সক্ষম হয়েছেন।

লন্ড্রি এবং সমস্ত কিছু সহ তাদের নিজস্ব একটি বাড়ি

এর মধ্যে রয়েছে বেকা মরিস, যিনি নিকটবর্তী একটি শহরে এবং পার্কগুলিতে গাড়ি চালাচ্ছেন নির্মাণাধীন একটি দ্বিতল বাড়ির জঞ্জাল বাড়ির উঠোনে।

“আচ্ছা, আমরা এখানে আছি, আমার নতুন বাড়ি!” সে বলে।

মরিস দু’বছর ধরে কোনও জায়গা খুঁজছিলেন, ভেবেছিলেন যে বয়স্ক বাড়িগুলি সস্তা হবে, তবে তিনি ছাড়িয়ে যেতে থাকলেন। এটি তার সময়সীমার মাত্র কয়েক মাস আগে স্নায়ু-কুঁচকানো ছিল। তারপরে তিনি এই জায়গাটি খুঁজে পেয়েছেন, ইতিমধ্যে নির্মিত হয়েছে তবে এখনও বিক্রি হয়নি।

কক্ষগুলি দেখানোর সাথে সাথে তিনি কাঠের স্টাড দেয়াল দিয়ে হাঁটেন। “আমি নিজের বাড়িতে লন্ড্রি করার অপেক্ষা করতে পারি না,” তিনি সিঁড়ির শীর্ষে বলেছেন। “এবং এটি পাগল শোনায়, তবে আমি সে সম্পর্কে খুব শিহরিত।”

মরিস জানেন যে এটি শক্ত হবে এবং বন্ধকটি দেওয়ার জন্য তাকে আরও কাজ করতে হবে। তিনি আত্মবিশ্বাসী যে তিনি এটি কাজ করতে পারেন, তবে বলেছেন যে এটি এখনও অপ্রতিরোধ্য বোধ করে।

“চলুন চলুন যখন এটি সত্যিই, যেমন, আমাকে আঘাত করবে,” সে বলে। “বাহ, আমি এটা করেছি।”